Без оформлення
Не збудуєте і не продасте
Нотаріус відмовляє через помилки в кадастрі, немає номера, межі під сумнівом, документи втрачені.
Консультація зараз · 10–15 хв
Землевпорядкування
Оформіть землю законно та без біганини
Комплекс робіт, завдяки яким ділянка отримує повний юридичний статус, вноситься до кадастру й може вільно використовуватись, продаватись, будуватись або оформлюватись у спадщину.
Під ключ
Від аналізу до реєстру
Документація, ДЗК, кадастровий номер, зміна призначення і супровід до фінального результату.
Гарантія
Офіційно з печатками
Сертифікований землевпорядник, 10+ років досвіду, робота по всій Україні.
Суть роботи
Що це дає на практиці
MIRYALO — комплексні послуги в сфері землевпорядкування, геодезії, геології, БТІ, будівельної документації та оцінки майна. Працюємо по всій Україні з фізичними та юридичними особами.
Наш принцип — зробити все правильно з першого разу.
Коли обов’язково потрібне землевпорядкування
- Оформлення права власності на ділянку
- Отримання кадастрового номера
- Зміна цільового призначення (будівництво, садівництво, комерція)
- Поділ або об’єднання ділянок
- Спадщина, дарування, продаж
- Виправлення помилок у кадастрі або відновлення втрачених документів
Що входить у послугу
- Аналіз наявних документів і консультація
- Підготовка та погодження землевпорядної документації
- Внесення ділянки до Державного земельного кадастру
- Кадастровий номер, витяги, погодження
- Зміна цільового призначення (за потреби)
- Повний супровід до фінального результату
Вартість
Вартість послуг та терміни
Конкретна вартість залежить від розташування, площі та складності. За термінових обставин пришвидшуємо.
Отримання кадастрового номера
4 500 грндо 10 робочих днів
Зміна цільового призначення
8 500 грн10–14 робочих днів
Поділ або об’єднання ділянок
7 000 грндо 10 днів
Комплексне оформлення під забудову
7 900 грндо 14 днів
Що ви отримаєте
- Офіційне внесення ділянки в кадастр
- Кадастровий номер і витяги з ДЗК
- Законне право власності
- Документи для нотаріуса, ЦНАП, суду, БТІ, банків
- Вирішення складних кейсів: конфлікти, спадщина, відсутність меж
Чому нам довіряють
- 10+ років досвіду
- Сертифікований землевпорядник
- Робота по всій Україні
- Офіційно, із гарантіями та печатками
- Все під ключ — без біганини по кабінетах
FAQ
Часті питання
У мене немає кадастрового номера — що робити?
Оформимо з нуля, навіть без старих документів.
Ділянка під садівництво, хочу будувати — це реально?
Так. Змінимо цільове призначення офіційно.
Якщо документи загублені або старі?
Допомагаємо відновити через архіви та кадастр.
Можна без моєї присутності?
Так, за довіреністю або дистанційно.
Далі
Додаткові послуги
Каталог
Землевпорядні послуги докладно
Кожна послуга — окремий пакет: коли замовляти, які документи, як проходить робота, строк і ціна.
Оформлення земельної ділянки у власність
Юридичне закріплення прав на землю, щоб вільно продавати, дарувати, будувати, передавати у спадщину або використовувати як заставу.
від 5 000 грн
від 2 до 4 тижнів
Документи
- Копії паспорта та ІПН
- Підстава для оформлення: рішення сільради, оренда, державний акт, спадщина тощо
- Витяг з ДЗК (за наявності)
- Довіреність — якщо представник
Як робимо
- Консультація та аналіз, чи можна оформити власність у вашому випадку
- Технічна документація: викопіювання, план, межі, обміри
- Погодження в сільраді, Держгеокадастрі, органах самоврядування
- Реєстрація в ДЗК і кадастровий номер
- Реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав
Результат
- Витяг з Реєстру речових прав
- Повноцінний законний власник землі
Розробка технічної документації
Пакет документів для визначення, встановлення або відновлення меж, поділу чи об’єднання та подальшого оформлення власності.
від 4 000 грн
від 7 до 14 робочих днів
Коли потрібно
- Вперше оформлюєте землю у власність
- Межі не зафіксовані або втрачено документи
- Спадщина або рішення сільради
- Уточнення меж у натурі
- Забудова або підключення до комунікацій
Документи
- Копії паспорта та ІПН
- Підстава для оформлення
- Попередні плани або акти, якщо є
Як робимо
- Аналіз ситуації і план дій
- Геодезична зйомка на місцевості
- Встановлення або уточнення меж
- План ділянки та техдокументація за законом
- Узгодження в Держгеокадастрі
Поділ / об’єднання земельної ділянки
Поділ — розділення однієї ділянки на кілька. Об’єднання — злиття кількох ділянок в одну.
від 6 000 грн
від 14 до 30 робочих днів
Коли потрібно
- Розподіл майна між співвласниками
- Продаж частини ділянки
- Виділення частки в натурі
- Оформлення спадщини
- Єдина ділянка для забудови
Документи
- Копії паспорта та ІПН
- Правовстановлюючі документи
- Нотаріальна заява про поділ або об’єднання
- Договір між співвласниками — якщо їх кілька
Як робимо
- Консультація та аналіз
- Технічна документація щодо поділу або об’єднання
- Погодження в Держгеокадастрі
- Реєстрація новоутворених ділянок у ДЗК
- Витяги і реєстрація права власності
Зміна цільового призначення земельної ділянки
Зміна функціонального використання землі, наприклад із сільськогосподарського на житлову забудову. Потрібно для узаконення будівництва, комунікацій або зміни діяльності.
від 6 000 грн
від 1 до 3 місяців
Коли потрібно
- Будівництво на землях сільськогосподарського призначення
- Узаконення вже збудованих об’єктів
- Зміна виду використання згідно з містобудівною документацією
Документи
- Копії паспорта та ІПН
- Право власності на ділянку
- Витяг з містобудівної документації (генплан, зонінг, ДПТ)
- Нотаріальна заява власника
Як робимо
- Аналіз містобудівної документації
- Договір із сертифікованим інженером-землевпорядником
- Проєкт землеустрою щодо відведення
- Погодження в органах місцевого самоврядування
- Зміни в ДЗК і витяг з оновленим призначенням
Присвоєння кадастрового номера
Офіційна реєстрація ділянки в ДЗК. Без номера неможливо оформити власність, продати, подарувати, здати в оренду або отримати дозвіл на будівництво.
від 4 000 грн
від 10 до 30 робочих днів
Коли потрібно
- Ділянка ще не в кадастрі
- Немає витягу з ДЗК
- Документи оформлені до 2004 року
- Потрібно оформити власність або змінити призначення
Документи
- Копії паспорта та ІПН
- Право власності або користування
- Нотаріальна довіреність — якщо представник
Як робимо
- Аналіз можливості присвоєння номера
- Техдокументація щодо встановлення меж
- Погодження в органах самоврядування та Держгеокадастрі
- Подача через ЦНАП або електронний кабінет
- Витяг з ДЗК із кадастровим номером
Оцінка земельної ділянки
Нормативна грошова оцінка — для податку, мита, оренди. Експертна — для купівлі-продажу, дарування, спадщини.
від 1 500 грн
нормативна — до 3 днів, експертна — 1–3 дні
Документи
- Копії паспорта та ІПН
- Право власності або користування
- Витяг з ДЗК (за наявності)
- Довіреність — якщо представник
Як робимо
- Консультація та аналіз документів
- Договір на оцінку
- Збір інформації про ділянку і ринок
- Розрахунки за методикою
- Звіт або витяг із технічної документації
Проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки
Документація для формування нової ділянки з державної чи комунальної землі, зміни цільового призначення або надання у власність чи оренду.
індивідуально після аналізу
від 1 до 3 місяців
Документи
- Копія паспорта та ІПН
- Клопотання про дозвіл на розробку проєкту
- Графічні матеріали з бажаним місцем і розміром
- Документи на нерухомість на ділянці — за потреби
Як робимо
- Дозвіл органу місцевого самоврядування
- Розробка проєкту сертифікованим інженером
- Погодження і затвердження
- Реєстрація в ДЗК і кадастровий номер
- Реєстрація права в Державному реєстрі речових прав
MIRYALO в TikTok
Кадастр, межі і перевірка ділянки перед купівлею
Топові відео, де видно, навіщо перевіряти кадастр, площу і межі ще до угоди — і що буває, якщо цього не зробити.
Безкоштовна консультація
Безкоштовна консультація
Виконаємо роботи швидко, офіційно та з повним пакетом документів. Телефонуйте +380 99 361 23 22 або залиште заявку.