Оцінка земельної ділянки — офіційне визначення ринкової вартості

✅ Що таке оцінка землі і коли вона потрібна?

Оцінка земельної ділянки — це офіційна процедура визначення її вартості для податкових, договірних або правових цілей. Результатом є звіт, який має юридичну силу та приймається державними органами, нотаріусами, банками, судами.

Оцінка потрібна, якщо:

• ви продаєте або купуєте земельну ділянку;

• оформлюєте спадщину, дарування, обмін;

• проводите судові спори або розподіл майна;

• оформлюєте іпотеку або залучаєте інвестора;

• подаєте документи на приватизацію або оформлення прав.

---

✅ Що буде, якщо не зробити оцінку?

• ❌ Нотаріус не оформить угоду без оціночного звіту

• ❌ Податкова не прийме неправильну суму в декларації

• ❌ Ви можете суттєво втратити в ціні при продажу

• ❌ Банк не видасть кредит під землю без звіту

• ❌ Суд не прийме довільну вартість без обґрунтування

---

✅ Як ми проводимо оцінку:

1. Аналізуємо тип ділянки, її розташування, площу, цільове призначення

2. Порівнюємо з ринковими цінами по регіону

3. Визначаємо нормативну, ринкову або експертну вартість (залежно від мети)

4. Складаємо офіційний звіт про оцінку відповідно до стандартів

5. Передаємо замовнику з усіма підписами та реєстраційним номером у Фонді держмайна (за потреби)

---

✅ Ви отримаєте:

• 📄 Звіт про експертну/ринкову/нормативну оцінку

• 📊 Юридичний документ, який приймається всіма держорганами

• 📁 Підставу для нотаріального оформлення або податкових дій

• ✅ Прозору вартість землі на поточну дату

---

✅ Строки та вартість

• ⏱ Термін: 1–2 робочі дні

• 💰 Ціна: від 2500 грн
  (залежить від типу оцінки, розташування, площі, призначення ділянки)

---

✅ Часті запитання

Яка оцінка потрібна для нотаріуса?
Потрібна ринкова або експертна оцінка, визнана Фондом держмайна. Ми її надаємо.

Скільки дійсний звіт про оцінку?
Офіційно — 6 місяців. Але деякі установи вимагають оновлення після 3 місяців.

Чим відрізняється нормативна оцінка від ринкової?
Нормативна використовується для податків, а ринкова — для реальних угод купівлі-продажу.

Чи робите ви оцінку під суд або для поділу майна?
Так. Ми надаємо експертні звіти з усіма реквізитами та відповідністю судовим вимогам.

Додаткові послуги

• Землевпорядні послуги

• Поділ / Обʼєднання земельної ділянки

• Оформлення земельної ділянки у власність

• Зміна цільового призначення земельної ділянки

• Присвоєння кадастрового номера земельній ділянці

• Будівельний паспорт

• Оформлення технічної документації БТІ
• Геодезичні послуги

---

📞 Безкоштовна консультація

📍 Не ризикуйте своєю землею — зафіксуйте межі юридично вже зараз.
Ми виконаємо роботи швидко, офіційно та з повним пакетом документів.
📞 Безкоштовна консультація за телефоном: [+380 99 361 23 22]
або ЗАЛИШТЕ ЗАЯВКУ