Технічний паспорт — коли і навіщо його оформляти

👉 Технічний паспорт — це офіційний документ із детальною інформацією про об’єкт нерухомості: адресу, площу, поверховість, рік будівництва, матеріали конструкцій, інженерні системи. Його складає сертифікований інженер БТІ або експерт з технічної інвентаризації.

📌 Коли потрібен техпаспорт:

• Продаж, дарування або обмін нерухомості

• Оформлення спадщини

• Введення об’єкта в експлуатацію

• Узаконення перепланування чи реконструкції

• Присвоєння поштової адреси

• Реєстрація права власності

❗ Що буде, якщо немає техпаспорта:

• ❌ Нотаріус відмовить у посвідченні угоди

• ❌ Не можна зареєструвати право власності

• ❌ Відмова при введенні об’єкта в експлуатацію

• ❌ Немає підстав для зміни технічних характеристик

• ❌ Порушення будівельних або реєстраційних норм

🔧 Як ми виготовляємо технічний паспорт:

1. Збираємо базову інформацію про об’єкт і замовника

2. Виїжджаємо на обмін для обміру приміщень

3. Фіксуємо площі, об’єми, конструкції, інженерні системи

4. Оформлюємо техпаспорт згідно стандарту ДСТУ Б.Д.1.1‑7:2013

5. Видаємо готовий документ у PDF і/або паперовому форматі, підписаний і прошитий

📦 Що ви отримаєте:

• 📄 Технічний паспорт на ваш об’єкт (квартира, будинок, нежитлове приміщення)

• 📐 Плани приміщень з розмірами та конструкціями

• 🧾 Документ для подання до нотаріуса, ЦНАПу, БТІ, суду

• ✅ Юридичну основу для подальших дій із нерухомістю

💰 Строки та ціна:

📌 Ціна залежить від типу об’єкта, площі та місцезнаходження

❓ Часті запитання:

Чи дійсний техпаспорт, оформлений у 2005 році?
✅ Часто потрібне оновлення інвентаризації перед реєстрацією або угодою.

Чи потрібно виготовити техпаспорт для спадщини?
✅ Так. Без нього нотаріус не відкриє спадщину на нерухомість.

Що робити після перепланування?
✅ Замовити обміри → новий техпаспорт → реєстрація змін.

Чи можна зробити паспорт без права власності?
✅ Так, якщо є документи на землю або підтвердження забудови.

Чи це замінює право власності?
❌ Ні. Це технічний документ; право власності оформлюється окремо.

🔗 Супутні послуги:

• Оформлення технічної документації БТІ

• Узаконення перепланування

• Узаконення вже побудованого об’єкта

• Будівельний паспорт

• Землевпорядні послуги
• Геодезичні послуги

📞 Безкоштовна консультація

📍 Не ризикуйте своєю землею — зафіксуйте межі юридично вже зараз.
Ми виконаємо роботи швидко, офіційно та з повним пакетом документів.
📞 Безкоштовна консультація за телефоном: [+380 99 361 23 22]
або ЗАЛИШТЕ ЗАЯВКУ