Зміна цільового призначення — як легально використовувати землю під ваші плани

👉 Зміна цільового призначення земельної ділянки — це юридична процедура, яка переводить землю з одного виду використання (наприклад, ОСГ) на інший (будівництво, бізнес, сільське господарство тощо).

Це дозволяє законно реалізувати ваші плани: забудову, організацію малого бізнесу або індустріальний простір.

📌 Коли потрібна зміна цільового призначення:

• У вас ОСГ (садівництво), але плануєте будувати житло

• Ви купили землю, але це не відповідає планам

• Для підключення до комунікацій вимагали інший тип землі

• Потрібна ділянка під магазин, СТО, виробництво

• Готуєте документи для продажу або забудови

❗ Проблеми без зміни призначення:

• ❌ Забудова блокується ДАБІ або архітектурою

• ❌ Відмова у видачі технічних умов

• ❌ Недоступність до оформлення будівельного паспорта або МУО

• ❌ Неможливість узаконити уже побудовану будівлю

• ❌ Складнощі при продажі чи реєстрації права власності

🔧 Як ми оформлюємо зміну цільового призначення:

1. Перевіряємо документи — наявне призначення, витяги, рішення

2. Формуємо пакет документів для зміни

3. Розробляємо проєкт землеустрою (за потреби)

4. Отримуємо рішення місцевої ради або Держгеокадастру

5. Вносимо зміни до кадастру — оформлюємо витяг з актуальним призначенням

📦 Що ви отримуєте:

• 📄 Офіційне рішення про зміну призначення

• 🗺️ Проєкт землеустрою, якщо необхідно

• 🧾 Оновлений витяг з ДЗК з новим типом використання

• 📁 Повний комплект документів — готовий для забудови, продажу чи реєстрації

💰 Вартість та термін виконання:

📌 Ціна залежить від площі, типу землі, місцеположення та складності справи.

❓ Часті запитання:

❓ Чи можна будувати дім на ОСГ?
✅ Ні. Спочатку потрібно змінити призначення на «для житлового будівництва».

❓ Можна змінити призначення без межування?
❌ Ні. Межі ділянки мають бути чітко визначені й внесені до кадастру.

❓ Що таке проєкт землеустрою?
📐 Це офіційний документ із обґрунтуванням зміни використання. Ми розробляємо його відповідно до норм.

❓ Чи підтвердить місцева рада рішення?
✅ Так. Зазвичай потрібно рішення сільської, селищної чи міської ради.

❓ А якщо я планую бізнес?
💼 Ми пришвидшуємо процедуру, якщо документи в порядку — зазвичай 10–15 днів.

Додаткові послуги

• Землевпорядні послуги

• Поділ / Обʼєднання земельної ділянки

• Оформлення земельної ділянки у власність

• Присвоєння кадастрового номера земельній ділянці

• Оцінка земельної ділянки

• Будівельний паспорт

• Оформлення технічної документації БТІ
• Геодезичні послуги

📞 Безкоштовна консультація

📍 Не ризикуйте своєю землею — зафіксуйте межі юридично вже зараз.
Ми виконаємо роботи швидко, офіційно та з повним пакетом документів.
📞 Безкоштовна консультація за телефоном: [+380 99 361 23 22]
або ЗАЛИШТЕ ЗАЯВКУ