Схема намірів забудови — перший крок до легального будівництва

👉 Схема намірів забудови — це графічний документ, який показує, де на вашій ділянці буде розташовано будівлі, споруди, під’їзди, мережі, та враховує санітарні відступи від меж.

Це перший етап для отримання містобудівних умов і обмежень (МУО) в архітектурі або для оформлення будівельного паспорта.

📌 Коли потрібна схема намірів:

• Планується нове будівництво або реконструкція

• Подання на МУО, до органу ДАБК або архітектури

• Необхідно показати відповідність генплану, ДБН, червоним лініям

• Вам потрібне концептуальне рішення для інвестора або архітектора

• Готуєтесь до подання проєкту, паспорта або землеустведення

❗ Що станеться без схеми:

• ❌ Відмова в наданні МУО або будівельного паспорта

• ❌ Затримки через повернення документів до доопрацювання

• ❌ Неможливо погодити забудову через порушення відступів

• ❌ Архітектор не почне проект без чіткої конфігурації ділянки

• ❌ Не можна розпочати проєктування без цього документу

🔧 Як ми готуємо схему намірів:

1. Аналіз меж ділянки, її призначення та усіх обмежень

2. Проведення топозйомки (масштаб 1:500 або 1:1000)

3. Узгодження з вами орієнтації, об’єму забудови, заїздів, відступів

4. Нанесення будівель, майданчиків, мереж, огорож

5. Підготовка фінального документу у форматі PDF + DWG

6. За потреби — супровід та подання до архітектури або ЦНАП

📦 Що ви отримаєте:

• 📄 Схему намірів забудови, прив’язану до меж ділянки

• 🏠 Візуалізацію основних параметрів майбутньої забудови

• 📐 Врахування всіх обмежень, відступів, червоних ліній

• 📁 Підготовлений пакет документів для подання на МУО або погодження забудови

💰 Строки та вартість:

📌 Вартість варіюється залежно від складності, масштабу та населеного пункту

❓ Часті запитання:

Чи обов’язково робити цю схему?
✅ Так, якщо ви подаєте на МУО або плануєте нестандартне розміщення об’єкта.

Чи потрібна зйомка?
✅ Так. Топозйомка масштабу 1:500 — основа схеми.

Чи достатньо цієї схеми для будівництва?
❌ Ні. Це лише перший етап. Далі потрібні МУО або будівельний паспорт.

Чи можу подати схему самостійно?
✅ Так. Але ми допоможемо уникнути помилок і затримок.

Схема намірів — це ситуаційний план?
❌ Ні. Схема намірів деталізована й узгоджується в архітектурі, повністю відрізняється від ситуаційного плану.

🔗 Додаткові послуги:

• Будівельний паспорт

• Повідомлення про початок будівельних робіт

• Присвоєння адреси новозбудованому об’єкту

• Декларація про готовність об’єкта до експлуатації

• Оформлення технічної документації БТІ
• Землевпорядні послуги
• Геодезичні послуги

📞 Безкоштовна консультація

📍 Не ризикуйте своєю землею — зафіксуйте межі юридично вже зараз.
Ми виконаємо роботи швидко, офіційно та з повним пакетом документів.
📞 Безкоштовна консультація за телефоном: [+380 99 361 23 22]
або ЗАЛИШТЕ ЗАЯВКУ