Будівельний паспорт — як швидко легалізувати будівництво без зайвих дозволів

👉 Будівельний паспорт — це спрощений дозвільний документ, який дозволяє будувати індивідуальні житлові або садові будинки, господарські споруди (до 500 м²) без проєкту та без необхідності отримувати містобудівні умови.

📌 Коли потрібен будівельний паспорт:

• Плануєте будівництво будинку до 500 м²

• Земельна ділянка — ваша/приватизована із цільовим призначенням «для будівництва»

• Потрібно внести об’єкт у кадастр або здати його в експлуатацію

• Хочете уникнути тривалих погоджень у архітектурі

❗ Які проблеми виникають без паспорта:

• Тривалі черги та затримки в архітектурі

• Неможливість подати повідомлення про початок робіт (МУО)

• 🏗 Об’єкт визнають самочинним

• Нотаріус відмовить у посвідченні угоди

• Неможливо отримати будівельний паспорт або МУО

🔧 Як ми оформлюємо будівельний паспорт:

1. Перевіряємо правовий статус ділянки

2. Проводимо топозйомку в масштабі 1:500 — обов’язковий документ

3. Розробляємо графічні матеріали: ескіз забудови та схема розташування

4. Формуємо повний пакет документів

5. Подамо заяву до органу архітектури та отримаємо будівельний паспорт

📦 Що ви отримаєте:

• 📄 Будівельний паспорт, затверджений органом архітектури

• 📐 Схему розташування будинку на ділянці

• 🗂️ Комплект документів для подання повідомлення про початок робіт

• 📁 Юридичну основу для законного будівництва

💰 Строки та вартість:

📌 Вартість залежить від:
— населеного пункту
— площі забудови
— стану вихідних документів

❓ Часті запитання:

Чи потрібен проєкт для паспорта?
❌ Ні. Достатньо ескізного плану.

Чи можна будувати без паспорта?
🚫 Ні. Без нього неможливо подати повідомлення про початок будівництва — це незаконно.

На які об’єкти видається паспорт?
— Індивідуальні житлові будинки, дачі, гаражі та господарські споруди до 500 м².

Чи обов’язкова топозйомка?
✅ Так. Подається разом із заявою.

Що робити після отримання паспорта?
— Подайте повідомлення про початок робіт через ЄДЕССБ — і можете розпочинати будівництво.

🔗 Додаткові послуги:

• Розробка схеми намірів забудови

• Повідомлення про початок будівельних робіт

• Присвоєння адреси новозбудованому об’єкту

• Декларація про готовність об’єкта до експлуатації

• Оформлення технічної документації БТІ
• Землевпорядні послуги
• Геодезичні послуги

📞 Безкоштовна консультація

📍 Не ризикуйте своєю землею — зафіксуйте межі юридично вже зараз.
Ми виконаємо роботи швидко, офіційно та з повним пакетом документів.
📞 Безкоштовна консультація за телефоном: [+380 99 361 23 22]
або ЗАЛИШТЕ ЗАЯВКУ