Узаконення самочинного будівництва — як легалізувати об’єкт офіційно

👉 Узаконення самочинного будівництва — це процедура легального визнання права власності на об’єкт, збудований без дозвільної документації, введення в експлуатацію або без зареєстрованого права на землю.

🔍 Законне оформлення необхідне, якщо:

• Ви звели будинок, дачу або господарську споруду нелегально

• Об’єкт вже давно існує, але без жодних документів

• Об’єкт не введений в експлуатацію

• Потрібно зареєструвати право власності, продати або оформити нерухомість

❗ Що буде, якщо не узаконите?

• Нотаріус відмовить у оформленні угоди

• Не вдасться зареєструвати об’єкт

• Неможливо підключити комунікації

• Не отримаєте МУО або будівельний паспорт

• Об’єкт можуть визнати самочинною забудовою і навіть знести через суд

🔧 Як ми узаконюємо об’єкт:

1. Аналіз документації: земельні акти, рішення, договори

2. Встановлення фактичної дати будівництва (переглядаємо техстан, фото, спогади сусідів)

3. Проведення технічної інвентаризації: обміри, креслення, техпаспорта

4. Підготовка технічного звіту та висновків щодо відповідності нормам

5. Подання документів до ЦНАП, ДАБІ або до суду — залежно від ситуації

📦 Що ви отримаєте:

• 📄 Новий технічний паспорт, що відповідає фактичному стану

• 🧾 Технічний звіт про стан будівлі та безпечність експлуатації

• 📜 Право власності, зареєстроване після внесення до реєстру

• 📁 Повний пакет документів — для нотаріуса, кадастру, архітектури

💰 Строки та ціна:

📌 Вартість залежить від типу об’єкта, наявності документів, місцезнаходження та складності ситуації

❓ Часті запитання:

Що є самочинним будівництвом?
— Будь-яка забудова без дозвільних документів, навіть на власній ділянці.

Чи потрібні документи на землю?
— Так. Або підтвердження користування. Якщо немає — оформимо паралельно.

Чи можна узаконити без суду?
— Так, якщо будівлю зведено до визначеної дати та дотримані всі технічні вимоги.

Чи потрібен проєкт для легалізації?
— У деяких випадках — так, але ми допоможемо зорієнтуватися та підготуємо необхідний пакет.

Чи можливо зареєструвати житло, побудоване 10 років тому без дозволу?
— Так. Маємо досвід оформлення таких об’єктів — від початку до права власності.

🔗 Пов’язані послуги:

• Оформлення технічної документації БТІ

• Виготовлення технічного паспорта на будинок

• Узаконення перепланування

• Будівельний паспорт

• Землевпорядні послуги
• Геодезичні послуги

📞 Безкоштовна консультація

📍 Не ризикуйте своєю землею — зафіксуйте межі юридично вже зараз.
Ми виконаємо роботи швидко, офіційно та з повним пакетом документів.
📞 Безкоштовна консультація за телефоном: [+380 99 361 23 22]
або ЗАЛИШТЕ ЗАЯВКУ